不管是刚需，还是投资，对于普通人来说，买房都是一件天大的事。去年10月14日和15日，10月份楼市两个最重要的官方数据公布，70城房价数据和房地产开发投资和销售情况。这两份数据，对于观测楼市后续政策走向还是非常有参考价值的，以下是我对这两份数据的一些感受。

近几年频频创出历史新高的深圳房价，在3月份终于低下了头颅。二手房平均每平下跌879元。除了深圳外，北上广房价也出现了下跌。上海每平跌3401元。福州、北京、厦门等城市也平均跌2000元以上。年不少人都是希望房价下跌，而一些网友还给出了自己理想的下跌空间，认为一线城市房价最好跌到2万元，二线城市跌到5000元，三四线城市跌到3000元，对于这个下跌预期笔者认为太过于理想化了，完全没有考虑到实际的经济状况楼市状况，这样的房价太不正常了。

买房、卖房、租房大平台：共青城都市网·同城房产大平台！

“经历了8个月的环比下跌后，同比转负是正常的”，6月18日，上海易居房地产研究院研究员王若辰告诉21世纪经济报道记者，2018年5月广州二手房涨幅达到1%，是其18年年初开始的这波上涨的峰值，此后开始走弱。

王若辰解释称，广州属于四个一线城市中调整最不充分的城市，其他三个城市房价均在16年底或者17年上半年就已经开始持续调整。而相比之下，广州二手房价则是17年9月份才开始调整，并且在2018年初又开始了持续半年的较明显的上涨。因此18年10月份以来的房价环比持续下跌是符合市场运行规律的调整，目前看来趋势仍可能继续延续。

不过，多位分析人士均向21世纪经济报道记者指出，尽管出现了价格下降，但总体来看，广州二手房趋于稳定。

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。